Prix à partir de
30 000 MAD / m²
≈ 2 750 € / m²
Surface
25 – 60 m²
Livraison
T4 2024
Description
La Perle de l'Hivernage — Appartements & Duplex avec jardin
La Résidence La Perle de l'Hivernage est une résidence de haut standing au cœur du quartier de l'Hivernage, à quelques minutes de la gare de Marrakech et de la célèbre place Jemaa el-Fna. Elle allie emplacement stratégique, confort moderne et finitions soignées, et s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un potentiel locatif à étudier projet par projet, qu'aux particuliers souhaitant un pied-à-terre élégant en plein centre-ville.
Vivre à l'Hivernage, c'est habiter l'adresse la plus recherchée de Marrakech, entre la Médina et Guéliz. La Perle de l'Hivernage y réunit des appartements lumineux et des duplex avec jardin privatif, autour d'une cour intérieure avec piscine. Une résidence neuve, avec salle de sport et commerces au pied de l'immeuble, pensée pour profiter de Marrakech toute l'année.
L'Hivernage, le quartier le plus prisé de Marrakech : quartier élégant et verdoyant, celui des grands hôtels, des restaurants et de la vie culturelle, avec le Palais des Congrès et le Théâtre Royal. La Médina et la place Jemaa el-Fna, les boutiques de Guéliz, les jardins de la Ménara, la gare et l'aéroport sont tout proches. Et Paris n'est qu'à moins de 3 h de vol.
Une résidence pensée pour bien vivre : les bâtiments s'organisent autour d'une cour intérieure arborée avec piscine, à l'abri de la rue. Chaque secteur dispose de sa salle de sport. En façade, des commerces en pied d'immeuble facilitent le quotidien.
Les appartements : séjour et chambre, d'environ 25 à 60 m², du rez-de-chaussée au 5e étage, pour un pied-à-terre comme pour une résidence à l'année.
Les duplex en rez-de-jardin : un séjour de plain-pied ouvrant sur un jardin privatif, et deux chambres à l'étage. Certains disposent de leur propre bassin.
Les commerces : des locaux avec mezzanine en façade, liste disponible sur demande.
Points clés
1 à 2 chambres
Piscine en cour intérieure
Salle de sport par secteur
Duplex avec jardin privatif
Commerces en pied d'immeuble
Système de surveillance
Système anti-incendie
Aire de jeux pour enfants
Livré en T4 2024
Une résidence pensée pour la vie à Marrakech
Deux secteurs de bâtiments en R+5 s'organisent autour de cours intérieures avec piscine. Chaque secteur dispose de sa salle de sport. En façade, des commerces animent la rue et facilitent le quotidien.
Les appartements
Des appartements avec salon et chambre, d'environ 25 à 60 m² selon les plans d'architecte, du rez-de-chaussée au 5e étage. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement à Marrakech.
Les duplex en rez-de-jardin
Au rez-de-chaussée, des duplex avec séjour et cuisine ouvrant sur un jardin privatif, et deux chambres à l'étage. Certains disposent d'un bassin dans leur jardin. Une manière de vivre de plain-pied, au calme, dans une résidence équipée.
Les commerces
Des locaux commerciaux avec mezzanine, en façade sur rue. Contactez-nous pour la liste des locaux disponibles.
Prix et disponibilités
Prix sur demande. Les disponibilités évoluent chaque semaine : demandez la liste à jour et les plans par WhatsApp.
Images non contractuelles — perspectives d'architecte
Plans
Plans indicatifs, non contractuels
Localisation
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✓ Accompagnement francophone
✓ Titres fonciers certifiés
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À propos
Chez Horizon Property, nous accompagnons une clientèle exigeante dans l'acquisition de biens immobiliers neufs à Marrakech, avec une approche fondée sur la transparence, la sélection rigoureuse et un accompagnement personnalisé.
Nous collaborons avec des programmes soigneusement sélectionnés, répondant à des critères précis de qualité, d'emplacement et de potentiel patrimonial ou locatif.
Parce qu'un achat immobilier est une décision importante, nous privilégions une relation basée sur l'écoute, la clarté des informations et un accompagnement à chaque étape.
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